Век коммунальных квартир кончается, но еще сейчас в Москве - около 70 000 коммуналок. Порядок пользования коммунальной квартирой резко отличается от порядка пользования собственной квартирой - в коммуналке есть общие части. Как же при этом решать проблему общих частей, в том числе с ремонтом, это отдельная большая тема.
Если ремонт общих частей назрел, и все собственники согласны, то это самый простой вариант. Соседи сообща решают - что им красить, белить и оклеивать, какие санитарно-технические приборы менять, где следует заменить двери, окна, поставить новые замки или заменить проводку и трубы.